はじめに ~苔（こけ）の不動産のあれこれ~
コンバンにちわ！ 苔（こけ）です
現在、私は首都圏（東京・神奈川）でマンション4室を所有し（←借金抱えてっけどな）
いわゆる不動産投資（賃貸）を行っています。
そこで、マンション4室の収支も毎月公開していくよ。
先日アップした2018年5月の苔んちの収支報告ですが、
「不動産賃貸（投資）ってうさんくさいけど、どんなもんよ？」というみなさまの疑問に
苔が身体をはって、お答えしていくよ！
2018年5月の不動産 収支報告 ~5月はちょいマイナス~
5月の不動産賃貸の収支は、
▲ 3,055円でした。。。 （←わあーざまぁ）
でも2018年度累計では、
プラス域(+126,031円)を維持ッ！（えらいぞ、マンションちゃん！）
今月、赤字経営となった要因を調べたら２つありました。。
１．４月のマンション３号の管理費(11,040円)が5月にズレ込み
２．マンションの固定資産税（17,800円）が徴収
計 －28,840円の出費
これらの発生時期や税金のことなので、
6月の収支に期待ッ！（ここまで累計プラス…だよな）
なぜ不動産賃貸（投資）を始めたか
この「苔キラッ」をご覧いただいた方には、
なぜ不動産投資を始めたのか？、
経緯をお話ししますと、
2016年夏、苔(こけ)は転勤になり、工場から本社へ異動になりました。。。
これが、メッチャつらいッ！
なにが辛いかって、東京の満員電車もヤダし、拘束時間も長い。
異動して半年間はあまりに心身疲れて、
休みはベットで、ずーーとゴロゴロ。
「こりゃブラックだわ、まじやべー。なんとかしなきゃ」
異動して一年も経つと、
帰宅途中にお金の学校や不労所得セミナーなどに参加するように。
そこで、不動産投資をしているという参加者と親しくなり、
実際の不動産収支や大変なことを聞いているうちに、「これできんじゃね？」と。
その半年後、買っちゃいました。
はじめの１室目はめちゃめちゃ悩みましたが、実際始めてみると
なんも大したことはなく、
2~3室目はサクサクッ！ 苔(こけ)ほくほく。
ベトナムに異動が決まり、ダメ押しの4室目購入したという流れでございます。
これまでの2年間大きなトラブルもなく満室御礼。
いや。。。ほんとにありがたい。
さいごに、不動産投資やって良かった? or 悪かった?
結論から言うと、やって良かった。
マンションを売却して、はじめてこの投資が成功か？失敗か？
とわかるので、心配な部分があるのはもちろんですが。。
なんといっても、「安定感」が自分にピッタリ。
これが毎日価格が動く株式投資や投信信託となると、こうはいかない。
小心者なので、毎日気になってしょうがない。
今年からはじめたこの「苔キラッ！」に
単月収支、年間収支を公開することで
自身の振り返りにもなると思ってます。
それではみなさま、しばしお付き合い。
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