投資成績を公開！入社4年目から始めた私のマンション投資【2018年8月:▲18,821円】

2015年（入社4年目）からスタートした私の不動産投資。現在は東京・神奈川に計4戸のマンションを借金して購入し、現在は4戸の家賃収入からもろもろの費用(借金の返済や税金)等を払いつつ、徐々に借入金を減らしているところです。

そんな私の不動産収入の推移は現在こんな感じ。

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2018年8月の不動産収支を公開　~税金やトラブルが重なりマイナス収支に~

今回は、先月の固定資産税(東京の物件)に続き、神奈川の物件の固定資産税(4半期)や団信保険の支払い、そして先月水回りのトラブルが発生した部屋の補修費といった臨時支出が多い一か月でした。

今月かかった臨時支出

一方、家賃収入の方はというと「安定」の一言。

現在は管理会社に委託しているので、毎月の不動産にかかる手間はマネーフォワードで家賃の確認がほとんど。毎月に30分程度だけなので、海外駐在している身にはとってもありがたいです。

不動産投資を始めて、はや３年。

いまま大きなトラブルもなく淡々とやってきた不動産投資。今後の不動産投資について方向性を考えているところ。

まず、海外駐在中の身では新規物件の購入は難しい。。。今ある資産で考えられる有効な使い方といったらこんな感じだと思ってます。

今すぐできるのはNo.1の「繰り上げ返済」です。しかし困っているのは繰り上げ返済した場合、帰国して不動産市況が冷え切っていたら、すぐマンションを売却して現金化するのが難しそうということ。。。

急ぐ話でもないので、もう少しこのまま不動産収支のログをとりつつ、今後の方向性が決まったら、ご報告したいと思います♪